Το καζίνο Πάρνηθας οριστικά στο Μαρούσι με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος

Το υπό σχεδιασμό ξενοδοχείο – καζίνο ή Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης, όπως ονομάζεται, χωροθετείται στην περιοχή Δηλαβέρη του δήμου Αμαρουσίου Αττικής, σε έκταση 25.086 τ.μ. Στους υπόγειους χώρους θα κατασκευαστεί πάρκινγκ δυναμικότητας 836 θέσεων ενώ η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου περιλαμβάνει τη φύτευση χώρων πρασίνου, συνολικής επιφάνειας 17.232 τ.μ. Για την καλύτερη αναδιοργάνωση των υφιστάμενων κυκλοφοριακών συνθηκών στην άμεση και ευρύτερη περιοχή του έργου, θα πραγματοποιηθούν παρεμβάσεις οι οποίες μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της δυτικής παράπλευρης οδού με τη Λεωφόρο Κηφισίας, νοτίως της Λ. Σπύρου Λούη. Αποκλεισμό της κίνησης εξόδου προς τον δυτικό παράπλευρο, στο ύψος της πεζογέφυρας ΟΑΚΑ, για την αποφυγή της προβληματικής πλέξης με την κίνηση εισόδου από τη Λ. Σπ. Λούη προς τη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο). Παρεμβάσεις στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων, πάνω από την Λ. Κηφισίας, που διασυνδέει τον δήμο Χαλανδρίου με τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ και διεύρυνση και λειτουργική αναβάθμιση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας, με υποχώρηση της εγκεκριμένης ρυμοτομικής γραμμής του ΕΠΣ, σε βάρος της ιδιοκτησίας. Επίσης προβλέπεται η δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής, στην δυτική πρόσβαση του σηματοδοτούμενου κόμβου επί της Λ Σπ.

• Συχνές σναυλίς και μουσιές βραδιές
• Θματικές βραδιές με διάημους DJ
• Ειδικά events για αρίες και εορτές
• Παρουσισεις αι εκηλώσεις μόδας

Λούη με τον συνδετήριο κλάδο εισόδου στη Λ.

Η επένδυση

Κηφισίας, με υποχώρηση της εγκεκριμένης ρυμοτομικής γραμμής του ΕΠΣ, σε βάρος της ιδιοκτησίας. Επίσης προβλέπεται η δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής, στην δυτική πρόσβαση του σηματοδοτούμενου κόμβου επί της Λ Σπ. Λούη με τον συνδετήριο κλάδο εισόδου στη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) και διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης ανισόπεδης σύνδεσης εξόδου της Π.Ε.5 προς τις δυο κατευθύνσεις της Λ. Σπ.

Η πολεοδομική διαδικασία

Λούη, με κατεύθυνση προς Χαλάνδρι και προς Λ. Κηφισίας βορρά / Αττική Οδό . Βάσει της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων η επίδραση του έργου κατά cas kazino ameriki την κατασκευή, στην κυκλοφορία της υφιστάμενης αρτηρίας και του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, θα πρέπει να ελαχιστοποιηθεί, όπως και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που συναρτώνται με την επίδραση αυτή. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η εκπόνηση και εφαρμογή κατάλληλης μελέτης διαχείρισης κυκλοφοριακών φόρτων, ανάλογα με τον τελικό τρόπο υλοποίησης του έργου, η οποία θα πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Στο πλαίσιο αυτό, θα πρέπει κατ’ ελάχιστο: Να διατηρηθεί το εύρος κυκλοφορίας στην Λεωφόρο Κηφισίας σε 2+2 λωρίδες σε όλη την διάρκεια των εργασιών με ευθύνη του κυρίου του έργου. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) και διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης ανισόπεδης σύνδεσης εξόδου της Π.Ε.5 προς τις δυο κατευθύνσεις της Λ. Σπ. Λούη, με κατεύθυνση προς Χαλάνδρι και προς Λ. Κηφισίας βορρά / Αττική Οδό . Βάσει της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων η επίδραση του έργου κατά cas kazino ameriki την κατασκευή, στην κυκλοφορία της υφιστάμενης αρτηρίας και του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, θα πρέπει να ελαχιστοποιηθεί, όπως και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που συναρτώνται με την επίδραση αυτή.

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις

ευρώ που δρομολογεί η North Star Entertainment. Στη συγκεκριμένη εταιρεία συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Η τελευταία αποτελεί θυγατρική της Regency Entertainment, ιδιοκτήτριας των καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα) και Κόκκαλη (Intralot). Ηδη το προηγούμενο διάστημα, όπως πληροφορείται η «Κ», έγιναν ορισμένες πρόδρομες εργασίες στο κτήμα Δηλαβέρη, όπου θα αναπτυχθεί το έργο, στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Πλέον, η διαδικασία αναμένεται να κυλήσει ομαλά καθώς ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Ένας πολυχώρος πρασίνου και ψυχαγωγίας

Σύμφωνα με απόφαση που δημοσιεύθηκε χθες, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο απέρριψε το αίτημα ακύρωσης που είχαν καταθέσει τον Μάρτιο του 2023 ο Δήμος Χαλανδρίου και ανεξάρτητα μέλη του δημοτικού συμβουλίου Αμαρουσίου, ζητώντας την αναίρεση του Προεδρικού Διατάγματος που επιτρέπει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, επικαλούμενοι πολεοδομικά και χωροταξικά ζητήματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ άλλων το ΣτΕ έκρινε ότι επιτρέπεται η κατασκευή και λειτουργία καζίνο σε ακίνητο εντός αστικού ιστού, ενώ έκανε δεκτό ότι η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι εξυπηρετεί λόγους δημοσίου συμφέροντος. Ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Την ίδια περίοδο, προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας είχε υποβάλει ξεχωριστά και το καζίνο Λουτρακίου, ζητώντας, επίσης, την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, επικαλούμενο λόγους αρμοδιότητας της ρυθμιστικής αρχής και υποστηρίζοντας ότι η έγκριση της μετεγκατάστασης συνιστά μορφή κρατικής ενίσχυσης. Η απόφαση του ΣτΕ για την εν λόγω προσφυγή δεν έχει ακόμη αναρτηθεί και αναμένεται μέσα στις επόμενες εβδομάδες. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η εκπόνηση και εφαρμογή κατάλληλης μελέτης διαχείρισης κυκλοφοριακών φόρτων, ανάλογα με τον τελικό τρόπο υλοποίησης του έργου, η οποία θα πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Στο πλαίσιο αυτό, θα πρέπει κατ’ ελάχιστο: Να διατηρηθεί το εύρος κυκλοφορίας στην Λεωφόρο Κηφισίας σε 2+2 λωρίδες σε όλη την διάρκεια των εργασιών με ευθύνη του κυρίου του έργου. Να περιοριστεί κατά το δυνατόν η επιβάρυνση στην κυκλοφορία του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, με την κατάλληλη οργάνωση των δρομολογίων των βαρέων οχημάτων.

Νέο ομόλογο έως 350 εκατ. ευρώ δρομολογεί η LAMDA – Πότε ξεκινά η δημόσια προσφορά

Βάσει του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, οι επιτρεπόμενες χρήσεις θα χωριστούν σε τρεις κατηγορίες: Στην πρώτη έκτασης 32 στρεμμάτων που θα φιλοξενεί χρήσεις αναψυχής και τουρισμού και θα έχει μέτωπο στη λεωφόρο Κηφισίας, θα αναγερθεί το καζίνο – ξενοδοχείο (20.000 τ.μ.), το οποίο θα έχει έως και 4 ορόφους. Επίσης προβλέπονται καταστήματα εστίασης και εμπορικά, καθώς και 850 θέσεις στάθμευσης, για την επάρκεια των οποίων έχουν ήδη εκφραστεί πολλές αντιρρήσεις τόσο από τους δήμους της περιοχής όσο και από άλλους φορείς που συμμετείχαν στη διαβούλευση. Στην πρώτη έκτασης 32 στρεμμάτων που θα φιλοξενεί χρήσεις αναψυχής και τουρισμού και θα έχει μέτωπο στη λεωφόρο Κηφισίας, θα αναγερθεί το καζίνο – ξενοδοχείο (20.000 τ.μ.), το οποίο θα έχει έως και 4 ορόφους. Στη δεύτερη έκτασης 5,8 στρεμμάτων, η χρήση θα αφορά γενική κατοικία. Η τρίτη έκτασης 11,3 στρεμμάτων θα έχει πράσινο και ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους, ενώ θα μπορεί να φιλοξενήσει και μικρές υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ (6)

Παράλληλα στο σχέδιο προβλέπεται και η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου δικτύου διαδρομών πεζών ή και πεζόδρομων που θα περιλαμβάνει και την αξιοποίηση της υφιστάμενης πεζογέφυρας των Ολυμπιακών Αγώνων, στην οποία θα γίνουν οι απαραίτητες επεμβάσεις με την προσθήκη ανελκυστήρων για την εξυπηρέτηση των ΑμΕΑ. Η μετεγκατάσταση του Καζίνου «Mont Parnes» αποτελεί μία επένδυση προϋπολογισμού περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ το ζήτημα έχει τεθεί εδώ και χρόνια καθώς η εταιρεία «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», η οποία ανήκει κατά 49% στο Ελληνικό Δημόσιο, εμφάνιζε μείωση του κύκλου εργασιών της κατά περίπου 55% στο διάστημα 2007 – 2015 με τη λύση της μετεγκατάστασης να συνδυάζεται από όσους την επεδίωκαν με τη βιωσιμότητά του. Το Καζίνο, το οποίο λειτουργεί από το 1972 στην Πάρνηθα, αναπτύσσεται έως σήμερα σε μία έκταση περίπου 17 στρεμμάτων σε περιοχή προστασίας, η οποία μετά την απομάκρυνσή του θα απελευθερωθεί. Live όλες οι εξελίξεις λεπτό προς λεπτό, cas kazino sto rio με την υπογραφή του Μέχρι τον προσεχή Οκτώβριο αναμένεται να πιάσουν δουλειά οι μπουλντόζες στο Μαρούσι, για την κατασκευή του νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος όπου θα μεταφερθεί το καζίνο Μον Παρνές από την Πάρνηθα. Οπως επισημαίνουν στην «Κ» πηγές με γνώση επί του θέματος, μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να εκδοθεί η οικοδομική άδεια, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες για την υλοποίηση του «Project Voria», της επένδυσης ύψους 300 εκατ. Να αποφεύγονται οι μετακινήσεις των εργοταξιακών οχημάτων κατά τις ώρες αιχμής και να επιλέγονται οι μεγάλες οδικές αρτηρίες αντί των τοπικού χαρακτήρα οδών. Να υπάρχει κατανομή των μετακινήσεων με τέτοιο τρόπο ώστε να επιτυγχάνεται βελτιστοποίηση των διαδρομών (routing) και να μην γίνονται συγχρόνως πολλές μετακινήσεις από και προς τον ίδιο χώρο. Ενα ακόμα βήμα για την μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε την Παρασκευή, καθώς το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος συζήτησε και ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.

• ατάριση ποσωπικού για υπεύθυνο ζόγο
• Προγράμματ αυτοποκλεισμού για παίκτες
• Συνργασία με οργανισούς γα την πρόληη του τζόγου
• Πληροορίς και υποστήριξη για πρόβλημα τζόγου

Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση του υπουργείου, με την έγκριση του ΕΠΣ, ολοκληρώνεται η χωρική οργάνωση ενός τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη του δήμου Αμαρουσίου, συνολικής έκτασης 50.173,72 τ.μ., όπου θα μετεγκατασταθεί το Καζίνο Πάρνηθας. Η απόφαση καθορίζει τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης στο σύνολο της περιοχής παρέμβασης και τον πολεοδομικό κανονισμό. Στο πλαίσιο του ΕΠΣ συντάχθηκε και υποβλήθηκε επίσης κυκλοφοριακή μελέτη τόσο για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στην ευρύτερη περιοχή, όσο και για τους τρόπους αντιμετώπισης των υφιστάμενων κυκλοφοριακών προβλημάτων.

Η Hellenic Properties μπαίνει στο Thess INTEC με συμφωνία για έκταση 10.000 τ.μ.

Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη και τη χθεσινή απόφαση, εκτιμάται ότι η κρίση του θα είναι επίσης απορριπτική, όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές στην «Κ». Αυτό σημαίνει ότι ανοίγει πλέον δρόμος χωρίς να πλανάται κάποια σκιά. Θυμίζουμε ότι τον Φεβρουάριο του 2024 ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης, ενώ τον Απρίλιο της ίδιας χρονιάς έλαβε το πράσινο φως και από την Περιφέρεια Αττικής. Το έργο περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, συνεδριακών υποδομών καθώς και πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης, αλλά και τη λειτουργία καζίνο. Σύμφωνα με τον φορέα υλοποίησης της επένδυσης, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συγκροτήματος διασφαλίζει την αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Ποιά οδικά έργα θα γίνουν στη γύρω περιοχή

Παράλληλα, προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου, ενώ τα 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Στο κομμάτι του κυκλοφοριακού για το οποίο διατυπώθηκαν αρκετές ενστάσεις, που έκαναν λόγο για περαιτέρω επιβάρυνση της περιοχής, προγραμματίζονται κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, που θα βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους. Ο χρόνος μετρά ήδη αντίστροφα για την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας αν και το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) δεν έχει πει ακόμα την τελευταία του ...λέξη, καθώς η σχετική απόφαση ως προς τις προσφυγές που έχουν κατατεθεί από φορείς και πολίτες που αντιδρούν, δεν έχει ακόμα εκδοθεί.

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο

Να περιοριστεί κατά το δυνατόν η επιβάρυνση στην κυκλοφορία του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, με την κατάλληλη οργάνωση των δρομολογίων των βαρέων οχημάτων. Να αποφεύγονται οι μετακινήσεις των εργοταξιακών οχημάτων κατά τις ώρες αιχμής και να επιλέγονται οι μεγάλες οδικές αρτηρίες αντί των τοπικού χαρακτήρα οδών. Να υπάρχει κατανομή των μετακινήσεων με τέτοιο τρόπο ώστε να επιτυγχάνεται βελτιστοποίηση των διαδρομών (routing) και να μην γίνονται συγχρόνως πολλές μετακινήσεις από και προς τον ίδιο χώρο. Ενα ακόμα βήμα για την μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι έγινε την Παρασκευή, καθώς το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος συζήτησε και ενέκρινε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση του υπουργείου, με την έγκριση του ΕΠΣ, ολοκληρώνεται η χωρική οργάνωση ενός τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη του δήμου Αμαρουσίου, συνολικής έκτασης 50.173,72 τ.μ., όπου θα μετεγκατασταθεί το Καζίνο Πάρνηθας.

«Ένα καζίνο δίπλα σε σχολεία και σπίτια»

Η απόφαση καθορίζει τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης στο σύνολο της περιοχής παρέμβασης και τον πολεοδομικό κανονισμό. Στο πλαίσιο του ΕΠΣ συντάχθηκε και υποβλήθηκε επίσης κυκλοφοριακή μελέτη τόσο για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στην ευρύτερη περιοχή, όσο και για τους τρόπους αντιμετώπισης των υφιστάμενων κυκλοφοριακών προβλημάτων. Ο χρόνος μετρά ήδη αντίστροφα για την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας αν και το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) δεν έχει πει ακόμα την τελευταία του ...λέξη, καθώς η σχετική απόφαση ως προς τις προσφυγές που έχουν κατατεθεί από φορείς και πολίτες που αντιδρούν, δεν έχει ακόμα εκδοθεί. Σύμφωνα, πάντως, με τον σχεδιασμό, το Καζίνο πρόκειται να μεταφερθεί από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας που βρίσκεται τώρα σε ένα χώρο περίπου πενήντα στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, ο οποίος είναι αδόμητος και γνωστός ως «κτήμα Δηλαβέρη». Η συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται ως «υπερτοπικού» χαρακτήρα δεδομένου ότι συγκεντρώνει κόσμο από πολλές περιοχές, καθώς φιλοξενεί χρήσεις με ευρύτερο ενδιαφέρον, αφού πολύ κοντά βρίσκεται το ΟΑΚΑ, νοσοκομεία, μαιευτήρια αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Σύμφωνα, πάντως, με τον σχεδιασμό, το Καζίνο πρόκειται να μεταφερθεί από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας που βρίσκεται τώρα σε ένα χώρο περίπου πενήντα στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, ο οποίος είναι αδόμητος και γνωστός ως «κτήμα Δηλαβέρη». Η συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται ως «υπερτοπικού» χαρακτήρα δεδομένου ότι συγκεντρώνει κόσμο από πολλές περιοχές, καθώς φιλοξενεί χρήσεις με ευρύτερο ενδιαφέρον, αφού πολύ κοντά βρίσκεται το ΟΑΚΑ, νοσοκομεία, μαιευτήρια αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Βάσει του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, οι επιτρεπόμενες χρήσεις θα χωριστούν σε τρεις κατηγορίες: Στην πρώτη έκτασης 32 στρεμμάτων που θα φιλοξενεί χρήσεις αναψυχής και τουρισμού και θα έχει μέτωπο στη λεωφόρο Κηφισίας, θα αναγερθεί το καζίνο – ξενοδοχείο (20.000 τ.μ.), το οποίο θα έχει έως και 4 ορόφους. Επίσης προβλέπονται καταστήματα εστίασης και εμπορικά, καθώς και 850 θέσεις στάθμευσης, για την επάρκεια των οποίων έχουν ήδη εκφραστεί πολλές αντιρρήσεις τόσο από τους δήμους της περιοχής όσο και από άλλους φορείς που συμμετείχαν στη διαβούλευση. Στην πρώτη έκτασης 32 στρεμμάτων που θα φιλοξενεί χρήσεις αναψυχής και τουρισμού και θα έχει μέτωπο στη λεωφόρο Κηφισίας, θα αναγερθεί το καζίνο – ξενοδοχείο (20.000 τ.μ.), το οποίο θα έχει έως και 4 ορόφους. Στη δεύτερη έκτασης 5,8 στρεμμάτων, η χρήση θα αφορά γενική κατοικία. Η τρίτη έκτασης 11,3 στρεμμάτων θα έχει πράσινο και ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους, ενώ θα μπορεί να φιλοξενήσει και μικρές υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα στο σχέδιο προβλέπεται και η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου δικτύου διαδρομών πεζών ή και πεζόδρομων που θα περιλαμβάνει και την αξιοποίηση της υφιστάμενης πεζογέφυρας των Ολυμπιακών Αγώνων, στην οποία θα γίνουν οι απαραίτητες επεμβάσεις με την προσθήκη ανελκυστήρων για την εξυπηρέτηση των ΑμΕΑ. Η μετεγκατάσταση του Καζίνου «Mont Parnes» αποτελεί μία επένδυση προϋπολογισμού περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ το ζήτημα έχει τεθεί εδώ και χρόνια καθώς η εταιρεία «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», η οποία ανήκει κατά 49% στο Ελληνικό Δημόσιο, εμφάνιζε μείωση του κύκλου εργασιών της κατά περίπου 55% στο διάστημα 2007 – 2015 με τη λύση της μετεγκατάστασης να συνδυάζεται από όσους την επεδίωκαν με τη βιωσιμότητά του. Το Καζίνο, το οποίο λειτουργεί από το 1972 στην Πάρνηθα, αναπτύσσεται έως σήμερα σε μία έκταση περίπου 17 στρεμμάτων σε περιοχή προστασίας, η οποία μετά την απομάκρυνσή του θα απελευθερωθεί.

Μέσο	Διαδρομή / Τοποθεσία	Κόστος	Ώρες Διαθεσιμότητας
Υπόγειο Πάρκινγκ	Οδός Κηφισίας 245	€5/ώρα (max €20)	17:00-06:00
Ταξί	Στάση μπροστά από την είσοδο	Κανονικό τιμολόγιο	24/7
Λεωφορείο	Γραμμή 550, στάση "Καζίνο"	€1.20	Μέχρι 00:30

Live όλες οι εξελίξεις λεπτό προς λεπτό, cas kazino sto rio με την υπογραφή του Μέχρι τον προσεχή Οκτώβριο αναμένεται να πιάσουν δουλειά οι μπουλντόζες στο Μαρούσι, για την κατασκευή του νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος όπου θα μεταφερθεί το καζίνο Μον Παρνές από την Πάρνηθα. Οπως επισημαίνουν στην «Κ» πηγές με γνώση επί του θέματος, μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να εκδοθεί η οικοδομική άδεια, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες για την υλοποίηση του «Project Voria», της επένδυσης ύψους 300 εκατ. ευρώ που δρομολογεί η North Star Entertainment. Στη συγκεκριμένη εταιρεία συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Η τελευταία αποτελεί θυγατρική της Regency Entertainment, ιδιοκτήτριας των καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη (όμιλος Λάμψα) και Κόκκαλη (Intralot). Ηδη το προηγούμενο διάστημα, όπως πληροφορείται η «Κ», έγιναν ορισμένες πρόδρομες εργασίες στο κτήμα Δηλαβέρη, όπου θα αναπτυχθεί το έργο, στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το εμπορικό κέντρο Golden Hall. Πλέον, η διαδικασία αναμένεται να κυλήσει ομαλά καθώς ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Σύμφωνα με απόφαση που δημοσιεύθηκε χθες, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο απέρριψε το αίτημα ακύρωσης που είχαν καταθέσει τον Μάρτιο του 2023 ο Δήμος Χαλανδρίου και ανεξάρτητα μέλη του δημοτικού συμβουλίου Αμαρουσίου, ζητώντας την αναίρεση του Προεδρικού Διατάγματος που επιτρέπει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, επικαλούμενοι πολεοδομικά και χωροταξικά ζητήματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ άλλων το ΣτΕ έκρινε ότι επιτρέπεται η κατασκευή και λειτουργία καζίνο σε ακίνητο εντός αστικού ιστού, ενώ έκανε δεκτό ότι η μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι εξυπηρετεί λόγους δημοσίου συμφέροντος. Ξεπεράστηκε ο σκόπελος των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Την ίδια περίοδο, προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας είχε υποβάλει ξεχωριστά και το καζίνο Λουτρακίου, ζητώντας, επίσης, την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, επικαλούμενο λόγους αρμοδιότητας της ρυθμιστικής αρχής και υποστηρίζοντας ότι η έγκριση της μετεγκατάστασης συνιστά μορφή κρατικής ενίσχυσης.

Η αντίδραση

Το υπό σχεδιασμό ξενοδοχείο – καζίνο ή Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης, όπως ονομάζεται, χωροθετείται στην περιοχή Δηλαβέρη του δήμου Αμαρουσίου Αττικής, σε έκταση 25.086 τ.μ. Στους υπόγειους χώρους θα κατασκευαστεί πάρκινγκ δυναμικότητας 836 θέσεων ενώ η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου περιλαμβάνει τη φύτευση χώρων πρασίνου, συνολικής επιφάνειας 17.232 τ.μ. Για την καλύτερη αναδιοργάνωση των υφιστάμενων κυκλοφοριακών συνθηκών στην άμεση και ευρύτερη περιοχή του έργου, θα πραγματοποιηθούν παρεμβάσεις οι οποίες μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της δυτικής παράπλευρης οδού με τη Λεωφόρο Κηφισίας, νοτίως της Λ. Σπύρου Λούη. Αποκλεισμό της κίνησης εξόδου προς τον δυτικό παράπλευρο, στο ύψος της πεζογέφυρας ΟΑΚΑ, για την αποφυγή της προβληματικής πλέξης με την κίνηση εισόδου από τη Λ.

Έξι δήμοι κατά, χωρίς το Μαρούσι

Σπ. Λούη προς τη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο). Παρεμβάσεις στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων, πάνω από την Λ. Κηφισίας, που διασυνδέει τον δήμο Χαλανδρίου με τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ και διεύρυνση και λειτουργική αναβάθμιση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Η απόφαση του ΣτΕ για την εν λόγω προσφυγή δεν έχει ακόμη αναρτηθεί και αναμένεται μέσα στις επόμενες εβδομάδες. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη και τη χθεσινή απόφαση, εκτιμάται ότι η κρίση του θα είναι επίσης απορριπτική, όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές στην «Κ».

Ημερομηνία	Εκδήλωση	Είδος Μουσικής	Ώρα Έναρξης
15/06/2026	Jazz Night με γκρουπ "Blue Notes"	Τζαζ	22:00
22/06/2026	DJ Set: House Classics	Ηλεκτρονική	23:30
29/06/2026	Σόου με Λάτιν χορούς	Λάτιν	21:00

Αυτό σημαίνει ότι ανοίγει πλέον δρόμος χωρίς να πλανάται κάποια σκιά. Θυμίζουμε ότι τον Φεβρουάριο του 2024 ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης, ενώ τον Απρίλιο της ίδιας χρονιάς έλαβε το πράσινο φως και από την Περιφέρεια Αττικής. Το έργο περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, συνεδριακών υποδομών καθώς και πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης, αλλά και τη λειτουργία καζίνο. Σύμφωνα με τον φορέα υλοποίησης της επένδυσης, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συγκροτήματος διασφαλίζει την αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Παράλληλα, προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα πρασίνου, ενώ τα 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Στο κομμάτι του κυκλοφοριακού για το οποίο διατυπώθηκαν αρκετές ενστάσεις, που έκαναν λόγο για περαιτέρω επιβάρυνση της περιοχής, προγραμματίζονται κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, που θα βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις παρακείμενες λεωφόρους.